1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
和歌山市
21.9万円/㎡
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ファミール和歌山壱番館
和歌山県和歌山市田中町五丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分
1989年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 62.75㎡の場合
相場
977万円
15.6万円/㎡
572
842
1,113
1,383
AI査定結果
推定相場価格
977万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,113万円
13.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール和歌山壱番館
950万円（15.1万円/㎡）/ 8階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 950万円 | 15.1万円 | 8階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 950万円 | 15.7万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 850万円 | 14.1万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/31 | 1,000万円 | 15.9万円 | 8階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,000万円 | 16.6万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 20.4万円 | 8階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 21.2万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は13.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅6分 | 950万円 | 15.1万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/10 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 740万円 | 11.6万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 紀ノ川駅20分 | 958万円 | 13.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/05 | シティハイツ北島 和歌山市北島 | 東松江駅20分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.65㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランドハイツ太陽 和歌山市湊本町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/13 | パレロワイヤル舟津パートIIマンション 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山港駅20分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラウムズ和歌山九番丁 和歌山市九番丁 | 和歌山市駅9分 | 750万円 | 12.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パレ・ロワイヤル舟津 和歌山市舟津町三丁目 | 和歌山港駅21分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.56㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅21分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ル・シャトー十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅17分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/03 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅15分 | 650万円 | 12.0万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | 朝日プラザ十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅19分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スカイパレス真砂 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅22分 | 770万円 | 13.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/24 | チサンマンション三木町 和歌山市三木町中ノ丁 | 和歌山駅20分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/09 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 | 和歌山駅14分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.72㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/12 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 1,168万円 | 15.3万円 | 76.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町三丁目 | 和歌山駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒュース松ケ丘 和歌山市西浜二丁目 | 和歌山港駅36分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.49㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/16 | グランドハイツ宇須 和歌山市宇須二丁目 | 宮前駅18分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレロワイヤル吹屋 和歌山市吹屋町五丁目 | 田中口駅3分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション和歌山関戸壱番館 和歌山市関戸一丁目 | 和歌山市駅44分 | 780万円 | 13.9万円 | 56.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション和歌山塩屋 和歌山市塩屋五丁目 | 宮前駅27分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/21 | 朝日プラザ鳴神 和歌山市鳴神 | 和歌山駅10分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/06 | インペリアル和歌浦 和歌山市和歌浦東二丁目 | 宮前駅27分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/03 | インペリアル吉礼 和歌山市吉礼 | 吉礼駅1分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、和歌山市では21.3%上昇しています。